پاورپوینت حقوق ثبت اسناد و املاک غلامرضا شهری

فرمت فایل: ppt

قابلیت ویرایش: دارد

تعداد اسلاید: 56 اسلاید

تصویری از خود فایل رو میتونید مشاهده کنید.

قسمتی از متن این پاورپوینت که به صورت تصادفی انتخاب شده:

nتاریخچه ثبت :

شامل دو بخش دوره قدیم و دوره جدید می باشد

 دوره قدیم :اولین شخصی که اجازه ثبت را می دهد داریوش کبیر  است و ایران آن روز از هند تا اسیای صغیر بوده است. دومین شخص رومی ها و تا ثیر از روم باستان در دوره سرویوس تولیوس( ششمین پادشاه رم قدیم ). افراد دیگر

nثبت عمومی

n به منظور تعیین آمار افراد ومیزان دارایی آنان بکار میرفت وبه همین جهت املاک هر فرد و قیمت آن معین میشد.

n ثبت مالی

ثبت اسناد و املاک شهری

ثبت عمومی وعادی

      نکته : در ثبت عادی ، ممکن است تقاضای ثبت اختیاری باشد .چنانکه در قانون 1302 مقرر شده است و یا الزامی و اجباری باشد

اما ثبت عمومی فقط در مواردی که ثبت الزامی شده است پیش بینی گردیده و ثبت اختیاری هرگز به صورت ثبت عمومی نبوده است.

nاعتراض بر حقوق ارتفاقی :

این معترضان شامل افرادی که مدعی حق ارتفاقی در ملک مورد تقاضای ثبت می باشند یا بر حق ارتفاقی که متقاضی ثبت در ملک آنان برای خود قائل شده است اعتراض داشته باشند.

nمهلت اعتراض به ثبت:

اعتراض به ثبت بايد ظرف نود روز از تاريخ انتشار اولين آگهي نوبتي موضوع ماده ۱۱ قانون ثبت به عمل آيد و اعتراض قبل از موعد به تصريح ماده ۸۷ آئين نامه اجرائي قانون ثبت كه مقرر مي دارد « قبل از انتشار آگهي نوبتي دادخواست اعتراض و يا

تبدیل اسناد مالکیت مشاعی به یک جلد :

چنانچه فردی نسبت به میزان معینی از ملکی، دارای اسناد مالکیت مشاعی متعدد باشد

صدور سند مالکیت جدید:

1- در مورد انتقال تمام ملک بوسیله یکی از عقود ناقله و پرشدن صفحات انتقالات ستد مالکیت قبلی

2- وقتی قسنتی از ملک به دیگری انتقال داده شود

3-در صورت انتقال ملک به ورثه، برای هریک از ورثه

4- در صورت وصیت به نام موصی له

ثبت اسناد و املاک شهری